Acheter une maison en Haïti …..
C’est l’un de nos plus gros investissements et certains d’entre nous le font plus d’une fois au cours de leur vie.
Comme beaucoup de choses dans notre vie qui ont changé radicalement, nos pratiques en matière d’habitation ont également changé. La plupart d’entre nous ne restent pas dans la même maison tout au long de leur vie, comme c’était le cas pour de nombreuses personnes des générations précédentes.
Notre mode de vie et notre économie modernes et dynamiques exigent de la flexibilité, de la mobilité et des changements fréquents. Les gens suivent leur travail et leur carrière, même si cela signifie qu’ils doivent se déplacer d’un bout à l’autre du pays.
Cette tendance est conforme à notre culture de société de consommation. Nous remplaçons tout plus rapidement, nous traitons les vêtements, les voitures (certaines ne font que louer), les réfrigérateurs et nos habitations comme des articles de mode à courte durée de vie.
Lorsque nous décidons d’acheter une maison, nous devons penser en termes de périodes à court et moyen terme, ce qui devrait nous amener à considérer la valeur de revente de notre maison à l’avenir.
L’achat d’une maison ayant une bonne valeur de revente peut prendre un peu plus de temps et nécessiter un peu plus de travail de votre part, mais vous apprécierez le retour sur investissement plus tard, lorsque la maison se vendra rapidement et vous apportera de l’argent supplémentaire sur votre compte en banque.
La première considération doit être les besoins de votre famille, mais il est judicieux de garder l’esprit ouvert sur ce qui pourrait convenir à de futurs acheteurs.
Les trois facteurs les plus importants sont l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement… 🙂
En effet, c’est la première chose à considérer lors de la recherche d’un logement. Qu’est-ce qui fait un bon emplacement ?
Certains éléments généraux sont évidents :
– Le quartier offre-t-il un accès facile et rapide aux écoles, aux centres commerciaux, etc.
– Il est judicieux de choisir une maison située relativement en hauteur, ce qui présente deux avantages : une bonne circulation de l’air et une vue plus agréable.
– Combien de voisins sont adjacents à vous et/ou en face de vous, bien sûr, moins il y en a, mieux c’est.
– Une maison située au bout de la rue subira moins de bruit de la part des voisins et de leurs invités. Si la rue est une impasse, c’est encore mieux. Une maison d’angle peut bénéficier de plus de lumière et d’air.
– La taille du terrain, sa forme et la superficie de la maison elle-même.
– De nombreux autres aspects environnementaux doivent être pris en compte en ce qui concerne
les préférences personnelles comme une zone agricole verte par rapport à une zone urbaine et plus encore…
Outre ces considérations externes, il existe de nombreux éléments internes importants qui peuvent améliorer la qualité d’une maison et que les acheteurs recherchent toujours :
– Des placards, beaucoup de placards et autant d’espace de rangement supplémentaire que possible.
– Lumière et clarté – Les maisons très éclairées par la lumière naturelle sont très appréciées.
– Les plans de chambres séparées, avec des chambres à chaque extrémité de la maison, sont de plus en plus populaires auprès des acheteurs.
– Si vous vivez dans une région pittoresque, la vue peut vous aider à vendre.
– Nombreuses chambres, salles de bains et toilettes.
– Cuisine spacieuse et pratique avec autant d’armoires et d’espace de cuisson que possible.
– La tendance à travailler à domicile nécessite une pièce appropriée pour en faire un bureau à domicile.
– Machines à laver et à sécher
– Une cour spacieuse est un atout.
Caractéristiques à éviter
– Les maisons avec une seule salle de bain se vendent beaucoup moins cher que les maisons avec au moins deux salles de bain et prennent plus de temps à vendre.
– Les baignoires et les douches aux couleurs démodées, ou rayées par des années de nettoyage inadéquat, risquent de ne pas aider à la vente.
Votre premier objectif est d’acheter un logement qui vous convienne, mais tenez compte de sa valeur de revente avant de prendre votre décision finale, surtout si vous savez que vous déménagerez à nouveau dans les trois à cinq ans. Un achat judicieux aujourd’hui vous permettra de disposer de fonds supplémentaires lors de votre prochain achat.
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Christian C.
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